С чего начать обустройство старого деревянного дома? Как обновить деревянный старый дом


пошаговая инструкция +Фото до и после +Видео

реставрация-частного-домаНовое жилье из древесины, построенное руками с нуля – чего еще желать? К сожалению, многие о таком варианте могут только мечтать. Не у всех имеется подобная возможность: качественное дерево имеет соответствующую стоимость, да и какие-либо строительные навыки отсутствуют.

Купить старый деревянный дом или дачный дом для многих оказывается гораздо проще – это вполне доступный вариант.

Да и в наследство от родственников людям нередко достаются старые избы, нередко в весьма запущенном и даже нежилом состоянии. Прежде чем начать им пользоваться, такое жилье необходимо привести в порядок. Надо заметить, что часто под старым покрытием обнаруживается вполне годная древесина – хоть и не новая, но вполне качественная. Строить раньше умели.

Реставрация деревенского дома

реставрация-фундамента-домаПрежде всего, необходим тщательный осмотр дома. Начать целесообразно с его фундамента. Если сразу приступить непосредственно к реставрации старого деревенского дома, а позже окажется, что проблемы с основанием дома мешают его полноценному использованию, то проделанная работа будет напрасной. Если в процессе обследования обнаружены серьезные недостатки в фундаменте (частичное разрушение, заваливание углов, сырость, плесень, деформация, трещины), то они должны быть устранены.

Данную процедуру не осуществить без домкратов. Этими приспособлениями, с большой осторожностью, сруб приподнимают на удобную высоту. Само основание поправляется, утепляется или заливается заново – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции считаются достаточно опасными, поэтому для нее необходимы страховщики и наблюдатели.

реставрация-бревенчатого-дома-шлифовкаЗатем старый бревенчатый сруб возвращается на свое место, и начинается новый этап – его шлифовка. Для этого потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. С ее помощью обработке удастся подвергнуть самые труднодоступные участки. Рук и простой наждачной шкурки для этой манипуляции будет явно недостаточно. Шлифовку проводят до появления слоя со светлой окраской.

А машинка универсальна: смена насадочных элементов позволит использовать ее не только для шлифовки, но и для заделки всевозможных дефектов, трещин и щелей.

Крупные дефекты, расположенные по длине венцов, заделываются еще до этого. Их заделывают смесью из асбеста и опилок: заранее приготовленным составом затирают поврежденные места.

Вместо асбеста можно взять столярный клей, или обычный строительный гипс. Но такие составы подойдут для исправления мелких недочетов. Если дефекты слишком большие, и их много, срубу понадобится облицовка. В противном случае неизбежная сырость в трещинах станет причиной порчи и гниения дерева. Древесина должна быть обработана пропитками и всевозможными защитными средствами.

реставрация-старых-домов-деревенскихДо и после реставрации домов

Проводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы желательно подвергнуть обработке ими же. Все швы между бревнами освобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для чего удобно использовать обычный пылесос. Ведь старые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новый уплотняющий материал, современный.

Завершающий этап всех проведенных работ – заключительная окраска строения.

Несведущие граждане уверены, что заключается эта процедура в простом нанесении на древесину декоративного красящего состава. Это вроде бы так, но в данном случае не совсем.

Здесь подразумевается нанесение разных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.

Но если фасад дома реально старый и ветхий, то облицовывать либо покрывать непрозрачной краской его придется, так или иначе.

Важно помнить, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Здесь находятся своего рода капилляры дерева, с помощью которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится нормальная циркуляция воздуха, и бревно или брус подвергнуться процессу гниения.

Как видно, реставрация или реконструкция деревянного дома не является чрезмерно сложным процессом. Это не такая уж сложная работа, к тому же, она явно творческая. Здесь можно дать волю воображению и фантазии, стараясь улучшить и облагородить старое жилище. То, что показалось бы рискованным для декора нового дома, смело можно использовать для реставрации старого.

Старинные здания: особенности реставрации

реставрация-старого-здания-домаСлучаи приведения в порядок домов с высокой архитектурной ценностью, или являющихся памятниками старины, нередки. Иногда проводится реставрация частных купеческих домов и особняков. В таких случаях необходим особенно внимательный и тщательный подход.

Усложняет дело то, что такую постройку нельзя декорировать сайдингом или другими современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь любая небрежность может стать причиной необратимых последствий.

Чрезмерная шлифовка, например, может истончить уникальный древесный узор, или испортить его деформацией.

Какие специфические особенности характеризуют мероприятия по реставрации старого дома:

  • Глобальная реставрация старинного дома должна проходить размеренно и последовательно. Спешка здесь излишня. Строительные материалы и необходимый инструмент должны подбираться с особым тщанием;
  • Отдельные части и элементы, например, вычурные колонны или кружевные наличники, можно заказать у профессиональных мастеров;
  • При реставрации дома хорошо ориентироваться на старые фото ремонтируемого дома. Может быть, у старых хозяев или в семейном архиве можно отыскать нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его первоначальном облике.

В остальном преображение старинного дома сруба сходно с ремонтом обычного каркасного. Бревна и уплотнитель тоже должны быть подвержены обработке. Пожалуй, им требуется даже большее количество защитных веществ, чем простым жилищам.

стоимость-реставрации-домаДо и после реставрации
Цена реставрации дома

Стоимость реставрации частного дома складывается из разных факторов. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им нужно как-то добираться до рабочего места. В холодное время года это сделать сложнее.

Существенную роль в стоимости реставрации загородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.

Если дом длительное время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения внутри и наружный фасад могли прийти в полную негодность. Мастерам придется приложить немало стараний, чтобы вернуть постройке достойный вид и все качества, необходимые жилищу.

Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.

Ведь одно дело ремонт отдельных элементов небольшого строения, и совсем другое – капитальный ремонт с реконструкцией большого двухэтажного жилища. Конечно, мелкие реставрационные работы будут стоить много меньше.

Любой, даже самый качественный дом, с течением времени теряет изрядную долю привлекательности. На его поверхности могут появиться различные дефекты, отлично видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая выполнять свою функцию, и выглядят неприглядно.

Лучше не ждать того момента, когда жилище станет полностью непригодным. Тогда отремонтировать его будет гораздо более тяжело и затратно.

9 лучших строительных и мебельных магазинов!
  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  •  Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru - "Купистол" стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru-  гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня."
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

domsdelat.ru

С чего начать восстановление старого дома 🚩 как укрепить старый деревенский дом 🚩 Ремонт дачи

Прежде чем заняться восстановлением дома, надо составить смету, разработать подробный план последовательности работ, определить объемы ремонта.Для начала надо определиться, в каком состоянии фундамент. Если старый фундамент потерял прочность и его состояние вызывает тревогу, приступайте к его восстановлению. Быстрый ремонт фундамента в малоэтажном строительстве можно сделать, применив технологию винтовых свай. Суть заключается в замене фундамента любых видов на винтовые сваи.

При реконструкции фундамента под деревянным домом здание следует приподнять на некоторую высоту при помощи домкратов. Если конструкция имеет признаки сильного разрушения, то лучше его полностью демонтировать и установить новый. Фундамент с незначительными изменениями можно укрепить кирпичной кладкой. Если это ленточная конструкция – установите опалубку и подлейте фундамент бетонной смесью.

Самые распространенный материал в малоэтажном строительстве – дерево. Деревянные срубы могут стоять 100 лет, а то и дольше, но и они приходят в негодность и требуют восстановления. Реставрация старого сруба проходит в несколько этапов. Первоначально удаляют старую отделку, смотрят состояние бревен. Затем производят замену сгнивших венцов. Уплотняют швы между бревнами. На сегодня есть несколько вариантов уплотнения – это традиционный дедовский способ – конопатка паклей и современный, ставший популярным в последние годы способ – уплотнение акриллкаучуковым герметиком. Обрабатывают сруб антисептиком.

Для укрепления каркас можно обложить кирпичом или облицевать искусственным камнем. Хороший вариант для обновления фасадов – сайдинг.

Завершают восстановительные работы ремонтом крыши. Прочная надежная кровля – залог комфортного теплого жилья. Помните, реставрация крыши производится только в сухую погоду.

С кровли убирают покрытие, проверят обрешетку, все сгнившие доски заменяют новыми. Иногда требуется поменять подстропильные бруски. Если деревянные элементы кровли поражены жучком, их надо обработать антисептиком, нитрокраской или ацетоном, они эффективно борются с паразитами.

Поверх обновленной обрешетки укладывают гидроизоляционный материал, настилают новое покрытие.

Восстановление старого дома – процесс трудоемкий, но, приложив усилия, можно добиться замечательных результатов.

Многие, построив дом, обкладывают его кирпичом. Это позволяет сделать дом теплее и делает его внешний вид более респектабельным. Обкладка кирпичом увеличивает способность дома сохранять тепло в несколько раз. Сделать это нетрудно, но следует строго придерживаться некоторых правил. Как обложить дом кирпичом

Инструкция

Перед тем, как обложить дом кирпичом, его нужно обшить утеплителем. Для этого обычно используют листовой материал, например, минеральный утеплитель «Роквел . Более экономичным вариантом считается засыпка керамзитом. Не рекомендуется использовать рубероид. Его использование может привести к нежелательным последствиям. Если кирпичом обкладывается деревянный дом, то его обрабатывают противогрибковым средством. Обработку производите дважды, второй раз – через день. Для кирпичной кладки необходимо залить полноценный фундамент, шириной 25-30 сантиметров. Отмостка для этой цели не годится, так как не выдержит вес кирпичной стены. Готовый фундамент изолируйте двойной или тройной полоской рубероида. Следите, чтобы полоска выступала на 5-7 сантиметров за границы кладки с обеих сторон.

После этого установите утеплитель. Устанавливать его лучше в два ряда, тогда второй ряд перекроет стыки первого ряда.

Теперь приступайте к изготовлению цоколя. Цоколь делают из кирпича. Первый ряд кирпичей укладывайте «на сухую , учитывая проемы. Прежде чем обложить дом кирпичом, выберете вид кирпича и рассчитайте его количество исходя из расчета 50 штук на один метр. Используют обычно простой или полуторный силикатный кирпич. Можно облицевать дом специальным глиняным облицовочным кирпичом. Качественный кирпич можно отличить по однородному цвету и по звонкому звуку при ударе. Цвет глины на качество кирпича не влияет. Выбирайте кирпич без повреждений и сколов.

Кладку производите обычным путем. Для раствора возьмите одну часть цемента и четыре части песка. Количество воды подбирается опытным путем, главное, чтобы раствор не тек. Кладку нужно защищать от атмосферных осадков, поэтому во время дождя ее следует закрывать полиэтиленом или другим непромокаемым материалом.

Облицовка обычно отступает от стены не больше, чем на 6 сантиметров. Для связки стены и кладки используйте гвозди на 10 сантиметров или нарубленную стальную проволоку или арматуру. На ряд кирпичей укладывайте арматуру. Для проемов можно использовать бетонные перемычки.

Видео по теме

Источники:

  • как правильно обложить деревянный дом в 2018

Лето - горячая пора для ремонта и строительства. Многие подходят к этому вопросу основательно и решают построить свой собственный дом за городом или дачу. Одним из самых главных этапов в такой работе является закладка фундамента.

Виды фундамента для малоэтажного строительства

Существует три основных вида фундаментов: столбчатый, ленточный, монолитный.

Ленточный

Устройство самого простого ленточного фундамента проводится следующим образом: сначала в заранее подготовленную траншею насыпается крупнозернистый песок, гравий или же щебень слоем в 20 см, который тщательно утрамбовывают, при этом, поливая водой, а после этого на уровни поверхности земли все пространство заливается цементным раствором и выкладывается кирпичный цоколь или из бутового камня. Поверх фундамента укладывается двойной слой рубероида или толя.

Столбчатый

Фундаментные блоки устанавливаются на выровненный слой песка до проектной отметки. Предельное отклонение выравниваемого слоя песка от данной отметки должно быть не более 15 мм. При этом фундаментные стаканы, а также опорные поверхности не должны подвергаться внешним загрязнениям.

Монолитный

Самый дорогостоящий из всех видов фундаментов. Установка такого фундамента обычно проводится под тяжелые дома из камня. Он заливается единым армированным монолитом до глубины замерзания от 1,5 до 1,7 метра. Такой фундамент рекомендуют применять при строительстве кирпичных и блочных домов, которые оказывают достаточно сильное воздействие на фундамент, и перекос конструкции с большой вероятностью приведет к трещинам в стене и последующей угрозе разрушения строения.

Видео по теме

www.kakprosto.ru

С чего начать обустройство старого деревянного дома?

Вы приобрели или вам в наследство достался старый деревянный дом? Будьте готовы к тому, что, прежде чем он превратится в любимое место отдыха для всей семьи, придется немного потрудиться. Ведь обычно такие строения находятся в плачевном состоянии.

Для начала нужно провести детальный осмотр всех основных конструкций, несущих элементов, окон, дверей, коммуникаций, а также решить чего, по вашему мнению, не хватает. Старые деревянные дома подвержены усадке, износу, деформации фундамента, полов, гниению и т.д. В зависимости от состояния, вам потребуется произвести косметический, профилактический или капитальный ремонт. Начнем обустройство с наиболее важных и уязвимых частей дома.

Укрепляем фундамент

Основные проблемы, связанные с фундаментом, можно заметить еще при покупке дома. К ним относятся перекос, оседание, трещины и вообще любые признаки деформации. Кардинальной мерой является капитальный ремонт, вплоть до полной замены фундамента. Но мы подробнее остановимся на мерах по усилению старого фундамента.

При наличии повреждений фундамента по всему периметру первым делом следует выкопать траншею вокруг всей конструкции. Ее глубина должна быть минимум на 0,5 м ниже старого фундамента и вплотную примыкать к нему. После этого следует очистить стенки от грязи и инородных тел, замазать трещины.

Далее в канаве делается опалубка, которая наполняется бетоном с применением щебня или гальки. Чтобы "старый" и "обновленный" фундаменты не потеряли связь, в основание старого следует вбить арматуру толщиной чуть более 1 см через промежутки, равные 20-25 см.

Если дом дает усадку только с одной стороны, нужно разбить кренящуюся сторону на равные участки (примерно по 2 м). Усиление несущей способности производится применительно к каждой части в отдельности.

Как обновить фасад

Варианты по украшению фасада ограничены только вашей фантазией и финансовыми возможностями. На первый взгляд, самый простой и дешевый вариант – покраска имеющегося фасада. Однако не забудьте о трудоемкости такого пути. Для начала вам придется осмотреть весь участок будущей покраски, обновить, подготовить или заменить наиболее проблемные детали.

Деревянные панели нужно очистить от старой краски шлифмашинкой или шкуркой. Подгнившие участки следует обработать рубанком или вовсе заменить на новые доски. Перед покраской стоит нанести грунтовку. Краску лучше наносить в два слоя. Время, затраченное на эту работу, зависит от состояния фасада, его размеров и вашей расторопности.

Использование сайдинга – пластикового или металлического – также является очень популярным способом придать жилью современный и опрятный вид. Обшивка сайдингом (особенно металлическим) – более дорогостоящий вариант, зато этот материал более долговечен.

Виниловые (пластиковые) панели нередко заключают в себе вредные вещества, а со временем склонны выцветать и терять привлекательный внешний вид.

Сайдинг можно монтировать поверх имеющейся обшивки (просто прикрыв ее) и это вполне по силам осуществить заботливому хозяину.

Очень удобно также поставить деревянные панели, обшить фасад вагонкой или брусом. Вы можете услышать такие наименования, как блок-хаус, планкеты, плашки. Преимущества деревянного сайдинга – легкий монтаж и натуральный внешний вид, а также повышенная прочность. Недостатки: зависимость от погодных условий, подверженность гниению и вредному воздействию насекомых.

Одной из разновидностей сайдинга являются фиброцементные панели. Они состоят из цемента и искусственного волокна. Это прочный и надежный материал, который не выцветает на солнце, не горюч, устойчив к механическим повреждениям. Фиброцементные панели тяжелее и дороже виниловых в несколько раз. Также для них требуется приобрести особую систему подвесов.

Реконструкция крыши

Ремонт крыши своими руками может проводиться различными способами: полная или частичная замена кровельных листов, ремонт мансарды или чердака. Продолжительность ремонта зависит от степени повреждения тех или иных элементов.  Перед началом реконструкции крыши нужно залезть на чердак и осмотреть стропила, слой изоляции и настил. "Сигналами тревоги" для вас должны послужить запах сырости, плесень, подтеки. Признаками износа кровли служат влажные пятна на обоях и потолке.

Далее можно переходить к наружному осмотру. Проверьте конек – не поврежден ли он, цел ли влагозащитный слой. Уязвимыми местами являются участки примыкания кровли к вертикальным элементам, в частности, трубе. На скатах крыши иногда растет мох и лишайник, от него нужно избавляться. Остальные возможные повреждения также определяются визуально – сколы, трещины, пузыри, вмятины. 

Если у вас на крыше шифер, то его вполне по силам отремонтировать своими руками. Мелкие трещины замазывают грунтовкой на основе воды и клея ПВА. Большие повреждения "лечат" заменой листа шифера на новый.

Стальная кровля неустойчива к коррозии и появлению зазоров в месте стыков. На прогнившие участки ставят заплатки. Большие отверстия можно замазать силиконовым герметиком.

Крышу из металлочерепицы в основном ремонтируют путем замены поврежденных листов на новые.

Осмотр крыши лучше проводить ежегодно и делать это весной. Как раз к лету успеете приобрести нужные материалы и определиться с объемом работ.

Ремонт крыши не ограничивается заменой элементов кровли. В тяжелых случаях может потребоваться ее полный демонтаж. Сопутствующими работами иногда выступают усиление или замена стропил, обрешетки или устройство вентиляции.

Так, для усиления стропил требуется снять обшивку, кровельное покрытие и разобрать обрешетку. Нужно зачистить пораженный участок и прибить к стропилу доски с двух сторон. Ориентировочные размеры их должны составлять 80-100 см в длину и 3-5 см в ширину. Второй вариант – с установкой пруткового протеза, он подойдет для случаев, когда стропило прогнило до сердцевины.

Из-за регулярных протечек может испортиться гидроизоляционный слой обшивки. В случае подозрений на протечку придется снять обшивку и руками прощупать утеплитель. Если он мокрый, следует заменить все куски на новые и сухие. В случае организации жилой мансарды или чердака потребуется перепланировка, снос имеющихся и возведение новых перекрытий.

Замена окон и дверей в деревянном доме

Ветхие и прогнившие окна не только неэстетичны, но и являются лишним фактором, способствующим потере тепла. Можно обойтись и "малой кровью": заново перекрасить окна. Для этого следует удалить слой старой краски, обработать антисептиком, нанести шпатлевку, грунтовку и покрасить в два-три слоя.

Если окна пришли в негодное состояние, потребуется их замена на деревянные или пластиковые. Дерево менее долговечный, хотя и дорогостоящий материал, рамы из него склонны к деформации, рассыханию. Но вместе с тем, древесина – экологичный, "дышащий" материал, который несложно поддерживать в качественном состоянии. Окна из ПВХ  обладают прекрасной шумоизоляцией, абсолютно герметичны при правильной установке, бюджетны и прослужат дольше. Впрочем, повышенная герметичность пластиковых окон – это так же их основной минус. К тому же их изготавливают из искусственных материалов, которые выделяют вредные вещества.

С установкой межкомнатных дверей проще – скорее всего, вы выберете деревянные и производные от них – из ДСП, ДВП.

С чего следует начать утепление дома?

Утепление дома бывает внешним и внутренним. Под внешним утеплением понимают прокладку теплоизолирующего материала между внешней и внутренней стенками. Под внутренним понимается комплекс мер по утеплению пола, стен и крыши. Начинать необходимо с внешнего утепления.

Во-первых, следует определиться с материалом, который будет использоваться как при наружном, так и при внутреннем утеплении. Во-вторых, нужно рассчитать необходимое количество элементов утеплителя. После этого останется проложить утеплитель и провести облицовочные работы.

Пенополистирол или минеральная вата?

Обычно для внешнего утепления дома используют пенополистирол или минеральную вату. Последняя обладает всеми необходимыми свойствами: формирует плотную подгонку, отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Идеальной формой является минвата, выпущенная в виде плит или матов. Пенополистирол менее подходит для деревянных домов в силу того, что практически лишает дерево возможности "дышать", хотя он отлично укладывается и принимает любые формы.  

Если вести речь об утеплении фасада деревянного дома,  то здесь обычно используют джутовую, льняную паклю или войлочный материал. Эти процедуры лучше отложить до лета, когда колебания среднесуточной температуры минимальны.

Перед утеплением фасад следует обработать антипиренами или антисептиками, а также заделать щели между бревнами. Для прокладки утеплителя необходимо применять анкерные болты, а сам материал укладывать наподобие кирпичной кладки. Все стыки следует перекрыть теплоизоляционной плитой. После этого утеплитель можно заложить кирпичной кладкой или плиткой. Не забудьте про вентиляционные каналы, которые необходимо проделать.

Как утеплить дом изнутри?

Создание приятного микроклимата внутри дома начинается с нескольких подготовительных этапов. Сначала надо выбрать материал. Обычно используют минвату или пенополистирол, иногда плиты из древесного волокна. Нужно подготовить поверхности, на которые планируется монтаж или установка необходимых элементов: обезжирить, нанести антисептики от насекомых. После этого следует законопатить щели (льняным или джутовым войлоком, ленточной паклей). Если проводились работы и по наружному утеплению дома, необходимо создать пароизоляционный барьер. 

Утепление дома необходимо начинать с крыши. Сначала стекловолокном или полиэтиленом нужно обшить потолок, а затем плавно "спуститься" на стены и пол.

Проведение в дом воды

Подводка в дом воды может быть осуществлена путем подключения к магистральному водопроводу или забора из колодца (скважины), расположенного на участке. Подключение к центральной водной магистрали осуществляют уполномоченные органы после согласования с вышестоящими инстанциями. Для проведения воды от независимого источника потребуются:

  • насосная станция,
  • гидроаккумулятор (для обеспечения достаточного запаса воды),
  • фильтры для очистки,
  • водонагреватель.

При проведении в дом воды из колодца потребуется траншея, выкопанная ниже отметки промерзания грунта в данной местности. В нее под уклоном укладывается труба, которая подводится к подвалу дома.

Делаем деревенский туалет

Без выгребной ямы, которая является местом паломничества всех без исключения обитателей дома, являясь по совместительству туалетом, невозможно с комфортом проживать в загородном домике. Не стоит организовывать катакомбы на собственном участке. Ямы размерами 1,5х1,5х1,5 м вполне достаточно для ежедневных нужд.

Туалет должен располагаться на достаточном удалении от водоемов и колодцев. Желательно еще выбирать его месторасположение с учетом преобладающих ветров, дабы специфический аромат не мешал вам и окружающим.

После выкапывания ямы стенки следует укрепить кирпичной или бетонной кладкой.  Над туалетом монтируется каркас из деревянных брусьев. Впрочем, ничего не мешает вам смастерить кабину из металлопрофиля, шифера или профнастила. Не забываем об организации вентиляции – достаточно небольшого отверстия в стене или двери клозета, поближе к крыше (самый простой вариант).

Строительство пристройки (террасы, веранды, гаража)

Начинать следует с определения месторасположения будущей пристройки и составления проекта. Веранда – самый простой и дешевый вариант. Для строительства веранды лучше всего использовать дерево. Фундамент пристройки любого типа должен располагаться на одном уровне с основным. Далее возводятся стены, кровля должна вплотную прилегать к стене или стать продолжением крыши. Утепление и монтаж коммуникаций производятся по желанию.

Какую ограду установить?

Пришло время ограничить свои владения и установить забор. Как правило, вокруг частных домов чаще всего наблюдаются штакетники. Невысокая стоимость, экологичность и простота монтажа – три основных достоинства данного вида оград.  Сюда же можно отнести дощатый забор, как одну из разновидностей. Деревянным оградам можно придать любую форму, а для лучшей сохранности желательно хорошенько обработать их масляной краской.

Металлическая (кованая, сварная) ограда – красивый и надежный барьер на пути нежелательных гостей. Этот вариант подороже, хотя если обойтись сеткой-рабицей, то можно уложиться и в небольшую сумму.

Самыми "монолитными" из приведенных вариантов являются заборы из кирпича и бетона. Они прочные, долговечные, полностью подтверждают тезис: "мой дом – моя крепость".

Если у вас нет возможности сразу провести весь комплекс работ по обустройству дома, начните с самых важных и не терпящих отлагательства – укрепите фундамент, почините крышу, замените окна и двери, постройте или отремонтируйте туалет. Уже после завершения этих работ вы не узнаете свой домик. Он станет уютным, надежным местом отдыха, в котором захочется проводить все свободное время.

diy.usadbaonline.ru

как провести реставрацию старого жилища своими руками

Содержание статьи

Ремонт деревянного дома иногда требует значительных усилий, времени и денег. Особенно трудоемкими являются работы по восстановлению или замене фундамента. В этом вопросе без дополнительной помощи не обойтись.

Реконструкция фундамента

Когда производится ремонт деревянного дома, реконструкция фундамента зависит от того, насколько он поврежден. Если фундамент искрошился только в нескольких местах, берутся за восстановление старого. Но часто бывает, что деревянные дома оседают, врастая в землю. В данном случае необходимо их полностью заменять.

Подъем фундамента старого домаПодъем фундамента старого дома

При ремонте деревянного дома своими руками сложности возникают при замене фундамента. Самостоятельно все работы произвести весьма проблематично. Лучше нанять небольшую строительную бригаду, которая ловко и сравнительно быстро справится со всеми задачами. Для этого нижние венцы дома поднимают при помощи домкрата на высоту около полуметра. Фиксируют в таком положении.

При выборе нового фундамента стоит свой выбор остановить на столбчатом или столбчато-ленточном. Он больше всего подходит в данной ситуации, не потребуется разбирать пол. Делается опалубка, которая армируется металлическими прутами. Она заливается бетоном. Когда бетон застывает, поверхность фундамента покрывается гидроизоляцией. На фундамент ставится коробка дома.

До и после реконструкции

Советы бывалых строителей о том, как делать ремонт деревянных домов:

  1. Если дом стоит на кирпичном или железобетонном фундаменте, его можно укрепить при помощи стержней-анкеров.
  2. Точечный фундамент укрепляют, заливая промежутки между его частями. Благодаря этому он становится монолитным, обеспечивается его надежность и прочность.
  3. Армирование фундамента помогает равномерно распределить нагрузку на него. Она уменьшится в несколько раз, если на цокольном уровне установить железобетонные или металлические балки. На них и ставится коробка дома.

Дальнейший ремонт деревянного дома не составляет сложностей.

Замена фундамента

Обновление наружных стен

Ремонт деревянного дома своими руками вполне можно осуществить, обновляя частично или целиком внешние стены, крышу.

Если нужно обновить подгнившие венцы у основания фундамента, дом приподнимается над фундаментом. Поврежденное бревно вынимается, заменяется на новое. При замене необходимо подобрать бревно необходимой длины и диаметра.

На поверхности фундамента стелется слой рубероида или другого гидроизоляционного материала. На него устанавливается уже целая коробка. При образовании трещин по периметру деревянного дома реставрация заключается в обновлении стен.

До и после обшивки сайдингомДо и после обшивки сайдингом

Поврежденные бревна зачищаются, обрабатываются антисептическими составами, щели замазываются герметиком. Потом следует произвести обшивку наружных стен деревянного дома деревянным, пластиковым сайдингом или обкладывается кирпичом.

В тех случаях, когда подгнивает бревно под оконной рамой в результате скапливания в этом месте талой воды весной, поврежденная часть выпиливается. По торцам в выпиленных местах устанавливаются деревянные гребни. В них загоняется новый кусок бревна.

Ремонт деревянных домов по восстановлению внешних стен дома можно делать и самостоятельно.

Восстановление крыши

Ремонт деревянных домов становится злободневным, если повреждена кровля, протекает крыша. Если прохудилась крыша, необходимо осмотреть состояние стропил и обрешетки, проверить гидроизоляцию и утеплитель.

Ремонт крыши заключается в демонтаже старого кровельного покрытия, замене его на новый, а также в демонтаже и укреплении стропил.

Для теплоизоляции чердака в проемах между кровлей и стропилами прокладывается минеральная вата, под изоляцией устанавливается облицовка. Для этого подойдет деревянная вагонка или вагонка из пластика. Пол устилается пенопластом в 2 слоя, сверху насыпается керамзейная засыпка.

Ремонт крыши

Советы бывалых мастеров о том, как производить ремонт деревянных домов:

  1. При замене крыши необходимо установить водостоки. Они должны располагаться на расстоянии 2-3 м от места расположения фундамента, чтобы дождевая вода не затекала на него.
  2. В тех случаях, когда одно из бревен повреждено жучком, в нем есть следы и характерные дырочки, оставленные вредителями, оно выпиливается. На его место устанавливается новое.

Реставрация в помещениях

Ремонт в деревянном доме часто подразумевает восстановление старых и потрескавшихся от времени стен. Для того чтобы обновить стены первоначально нужно их очистить от мусора, вынуть гвозди. На стены вертикально крепится обрешетка из тонких досочек. Если отдельные бревна сильно выступают, для сохранения ровной линии обрешетки в них под досочки выпиливаются отдельные части. Далее на обрешетку при помощи гвоздей крепятся листы ДВП. Когда облицовка стен сделана, производится шпаклевка зазоров. После ее высыхания места стыков шлифуются. Поверх облицовки можно поклеить обои, покрасить стены краской.

В деревянном доме часто не в порядке двери и окна. Хотя бы косметический их ремонт обязательно требуется. Если повреждена только часть окна или двери, крошащаяся древесина обрабатывается отвердителями, консервантами. После просыхания оконная рама или дверь прокрашиваются. Если рамы или внутренние двери сильно пострадали от времени и обветшали, лучше их заменить. В этом случае старые рамы и двери вместе с коробкой вынимаются. Устанавливается новая деревянная коробка. Навешиваются рамы и двери.

Обшивка вагонкой внутри домаОбшивка вагонкой внутри дома

Советы бывалых мастеров:

  1. При реставрации старых деревянных окон или дверей не стоит планировать их последующую лакировку, если ранее они были окрашены. Пористая структура дерева навсегда впитала в себя краску.
  2. Чтобы краска не забрызгала стекла, при покраске окон их следует закрыть малярным скотчем.

Несколько слов в качестве заключения

Вышеописанными способами производится реконструкция старого деревянного дома. После ремонтных работ он простоит еще не одно поколение. При покупке деревянного дома в деревне можно в полной мере показать свои навыки строителя на деле.

chudesniydom.ru

Как обновить деревянный фасад дома? |

Фасадные доски в зависимости от того, чем были покрыты, нужно обновлять каждые 3 — 6 лет. Труднее всего справиться с запущенными фасадами старых деревянных домов, где появляется необходимость замены досок на новые. В этой статье мы поговорим о том как правильно покрасить деревянный дом и при необходимости заменить старые фасадные доски.

 

Техническое обслуживание фасадных досок

Деревянные фасады в основном нуждаются в защите от вредного атмосферного воздействия. Наиболее часто используемым средством является лак, который облагораживает цвет древесины и формирует на ее поверхности пленку. Лак снижает впитываемость древесины и уровень воздействия УФ-излучения, которые могут привести к выгоранию древесины, а в долгосрочной перспективе также к ее эрозии. Эрозия представляет собой разрушение лигнина — вещества связывающего клетки древесины.

Значительно большую степень защиты обеспечивают древесине пропитки, потому что сдерживают также биологическую коррозию, вызванной как правило воздействием грибка или плесени. Пропитки также могут защитить древесину от огня и насекомых. Кроме масел и лака, для защиты древесины применяют масляные краски.

Все представленные выше защитные покрытия имеют ограниченный срок службы. Краски, лаки и другие покрытия через некоторое время начинают шелушиться или изменять цвет. Когда это происходит, приходит пора их удаления — для этих целей пригодится электрический шлифовальный станок – лучше ленточный или круговой. Этим инструментом вы эффективно удалите старое покрытие. Там куда вы не сможете добраться электроинструментом, придется использовать наждачную бумагу вручную. Помните, что шлифовку осуществляют в несколько этапов. Сначала используют наждачную бумагу большой зернистости, а затем меньшей.

Пыль, образующуюся во время шлифования необходимо тщательно удалить щеткой, после чего приступить к нанесению нового защитного слоя. В случае близкого нахождения к лесу, специалисты рекомендуют сперва нанести специальные пропитки от вредителей, а только после этого наносить лак, масло или масляную краску. При этом стоит учитывать, что как препараты от вредителей так и защитные покрытия следует наносить как минимум в два слоя.

Ремонт старого фасада из дерева

Нередко из-за повреждения защитного покрытия появляется плесень. Удалять ее нужно механическим способом – щеткой или тряпкой. Но перед тем как к этому приступить, нужно надеть перчатки и защитную маску, а все потому что споры плесени вредны для здоровья. Очищаемую поверхность нужно промыть специальным препаратом. После высыхания древесины можно начинать стандартные работы по техническому обслуживанию.

Иначе обстоят дела с древесиной зараженной грибком. Дело в том что грибок поражает древесину не поверхностно а вглубь, поэтому зараженные элементы фасада следует немедленно удалить при обнаружении. Как уже было сказано ранее грибок поражает древесину вглубь, но это еще не все — он разрастается и может заражать другие деревянные элементы здания. После удаления зараженных фасадных досок, оставшиеся тщательно обрабатывают специальными пропитками.

Трещины

При обновлении фасадных досок, нередко можно столкнуться с трещинами и другими дефектами в древесине. Для того чтобы можно было эффективно защитить их от атмосферных явлений, следует использовать специальную шпаклевку. На данном этапе следует сказать, что после шпаклевки следует тщательно провести шлифовку для получения идеально ровной поверхности и повышения адгезии покрытия.

Синева

На старых досках могут появиться синева, то есть обширные пятна, которые не угрожают структуре досок. Их удаляют путем шлифования древесины. Но к сожалению во многих случаях не удается добиться получения изначального цвета древесины, для чего специалисты рекомендуют использовать специальные средства, которые возвращают ей естественный окрас. Их наносят кисточкой, так же как и пропитки.

Борьба с вредителями

В случае с трещинами или дырками можно применить шпаклевку для выравнивания поверхности, здесь все просто. Однако если вы столкнулись с проблемой наличия вредителей, то тут будет над чем голову поломать. Конечно же вы можете попытаться самостоятельно решить проблему, но лучше вызвать специалиста, чтобы не прогадать с принятыми мерами.

В этом случае нанесение пропитки от вредителей не принесет впечатляющих результатов, потому что средство проникает лишь на несколько миллиметров вглубь доски, а личинки зачастую располагаются гораздо глубже. Более эффективными являются инъекции препарата в древесину. Но так как это довольно трудоемкое занятие, многими владельцами как правило принимается решение заменить зараженные доски новыми.

Замена досок

Если ваши фасадные доски поражены грибком или сильно покрылись трещинами приходит пора их замены. После их демонтажа следует обратить внимание на рейки. Если несущие элементы, к которым были прибиты фасадные доски находятся в хорошем состоянии — лучше их оставить на месте, и возможно немного уплотнить, чтобы создать новому фасаду лучшую опору. В случае же если они поражены грибком или вредителями, их демонтируют и сжигают.

На данном этапе специалисты рекомендуют перед монтажом покрыть фасадные доски пропиткой. Благодаря этому вы защитите их полностью, так как после монтажа вы сможете это сделать лишь с внешней стороны. Лакировку же необходимо осуществлять после монтажа.

Похожее

navro.org

Как обновить старый дом: реальный пример — INMYROOM

Дорогих загородных поселков становится все больше, а старые деревни пустеют? Несправедливо – и неэкологично: куда разумнее вложить небольшие средства в переустройство существующего дома, особенно если внешние стены и каркас хорошо сохранились. Этот дом расположен в Швейцарских Альпах, но в его интерьерах определенно видится что-то родное: перепланировку и редизайн в подобном стиле вполне могут позволить себе и российские дачники. 

Хранитель деревни

Архитектор Кристиан Мюллер подал пример сохранения старых домов в альпийских селениях: он превратил большое шале в таунхаус с двумя квартирами. Голландец с мировым именем развивает идеи экологичной архитектуры – а это означает не только использование природных материалов и энергоэффективных технологий. Мюллер предлагает максимальное сохранение и конверсию старых зданий. В Альпах не так много места, чтобы возводить новые строения – важно лишь снабдить имеющиеся дома современными удобствами. Впрочем, этот рецепт подходит для любой деревни в любой стране. 

Поэтому мастеру экологичной архитектуры не пришлось практически ничего менять снаружи. Стены из дерева и камня, двускатная крыша с выступающими свесами, маленькие окна со ставнями – традиционный экстерьер остался прежним. Зато внутри появились новые стены из камня, бетона и дерева, современная мебель и оборудование. 

Экология отношений 

До перестройки большая часть дома не использовалась. После ремонта дом разделился вдоль центральной оси на две половины – в каждую квартиру ведут отдельные входы, расположенные по боковым сторонам здания. В нижнем этаже расположены зеркально кухни-гостиные, наверху планировка различается: у одной из семей есть две равноценные комнаты с отдельными входами, во владении другой – большая спальня с выходом в узкую смежную комнату. 

Кроме того, одна треть дома находится в совместном владении, на этой площади расположены детские спальни, сауна и кладовые. Общая территория также двухуровневая и снабжена отдельной лестницей. При необходимости, если потребности семей изменятся, в общих комнатах будет легко произвести перепланировку. Такую схему совладения выбрали сами заказчики – и получили в итоге свое личное обособленное пространство плюс преимущества коммуны: в деревне в любые времена нет ничего важнее, чем поддержка друзей и соседей.  

Окна в историю

В интерьере дома сталкиваются стекло, белые поверхности современных шкафов и столов, темный металл – и все это происходит на фоне вездесущего дерева с открытой, необработанной фактурой, а потому выглядит абсолютно уместно и органично. Высветленные деревянные полы и потолки, мебель из того же материала смягчают жесткость индустриальных бетонных лестниц, прозрачных перегородок в сауне и выложенных камнем стен санузла. 

Перепланировка не даст хозяевам заскучать: например, окна ванных комнат на втором этаже выходят не на улицу, а в простенки между собственно комнатами и задним фасадом. А лестница в детской похожа на судовой трап – стальное ограждение антресолей, которые служат чердачной спальней, только усиливает впечатление борта корабля. 

Аккуратные скандинавские комоды и светильники со всей своей простотой и непритязательностью среди состаренной древесины и каменной кладки смотрятся пришельцами из мира высокого дизайна. Домашний уют в ансамбль вносят такие знакомые «бабушкины» домотканые коврики и ретростулья. Такие предметы есть на любой даче – а значит, можно с легкостью обновить загородный интерьер точно по рецепту голландского архитектора. 

www.inmyroom.ru

Старый деревянный дом, или как его отремонтировать

Как обновить старый деревянный дом

Строение отличается от новых рядом особенностей, требующих внимания при подборе оптимального варианта. Но нужно помнить, что даже старый дом может быть в хорошем состоянии, если владелец ухаживал за ним. И такая же новая постройка буквально через 10 лет теряет свою привлекательность, полезные преимущества при неправильной эксплуатации. Также стоит оценить и обследовать детали:

  1. Геометрию крыши, отсутствие прогибов, видимых изъянов, которые можно заметить при подъезде к зданию. Если такие дефекты имеются, это значит, что нарушена стропильная система или конструкция стен. Соответственно потребуются восстановительные работы, стоимость которых совсем немаленькая.
  2. Обновлённая кровля – свидетельство ухоженного дома, признак его хорошего состояния.
  3. Достаточно подняться на чердак и оценить состояние перекрытия для того, чтобы определить его срок службы. При этом не должно быть запаха гнили, плесени, сырости.
  4. Если вокруг жилища есть отмостка, значит, основание надёжно защищено от влаги и внешних раздражителей. При отсутствии такой детали, исключить повреждение основы довольно сложно. В этом случае ёе надо делать самостоятельно.
  5. При оценке дома из дерева, обязательно проверяется состояние стен. В них могут быть трещины. Если они старые, то это не страшно и вполне естественно. Но появление новых свидетельствует о том, что база повреждена.
  6. Убедиться что стены надёжные легко при отсутствии следов плесени, насекомых грибка. Также стоит попробовать проколоть брус или бревно. Если удалось углубиться более чем на 5 см, тогда древесина трухлявая и долго не простоит.

Подбирая старые жилые деревянные дома, следует обратить внимание на их внутреннее состояние. Надобно убедиться, что внутри нет следов повышенной влажности. Поэтому стоит посетить подвальное помещение, если таковое имеется. Здесь допускается небольшой уровень влажности. Если это не повредило основной конструкции, то остаётся допустимым. Тогда надобно определить причину по возможности устранить её. Помимо этого надобно проверить:

  • подпольное перекрытие и его покрытие гидроизоляцией, если она не выполнена, система подвержена постоянному воздействию влаги и, скорее всего, окажется недолговечной;
  • осматривается и чердачное помещение, состояние его стропильной системы, исключаются изъяны, трещины, следы от повреждений, так как замена потребует немалых вложений;
  • стоит поинтересоваться присутствием теплоизоляции и гидроизоляции под ней;
  • напольное покрытие в жилище должно оставаться ровным, не вздутым, в противном случае оно отсыревает, и присутствуют дополнительные дефекты;
  • расположение балок перекрытия также важно, обычно они находятся на расстоянии в 40 см от дымохода для оптимальной безопасности.
  Старый-деревянный-дом

Каждый из этих факторов важен, если нужно подобрать старый деревянный дом, фото объекта поможет в решении вопроса и первоначальной оценке. При более подробном рассмотрении нюансов желательно определить, насколько они серьёзны. Так как некоторые элементы требуют естественного восстановления, позволяющего решить множество вопросов. Но иногда требуется серьёзная реставрация, проведение которой не всегда целесообразно.

  Старый-деревянный-дом  Также смотрите - Облицовка дома     Древесина – востребованный материал, который раньше использовался намного чаще. Поэтому такие коттеджи встречаются довольно часто. Наиболее долговечными и качественными являются постройки из дуба. Их преимуществом является высококачественное сырьё. Срок эксплуатации такой постройки составляет не менее 50 лет.   Обычно такие коттеджи не делаются очень большими, их площадь в среднем составляет около 100 квадратов. Планировка предполагает устройство небольших комнат, которые легко обогревать. Они бывают одноэтажными или возведёнными в несколько этажей. А для того чтобы подобрать оптимальный вариант, подходящие старые деревянные дома, фото должны быть довольно детальными.   Старый-деревянный-дом В большинстве случаев подобные объекты возводились по типовым проектам. Что свидетельствует об их надёжности и правильным расчётам. Но всё же играет роль выбранный тип основания, лучше когда это железобетонная конструкция. Примечательно, что деревянные стены также могут отделываться, использовался кирпич, дерево. Такое оформление способствует сохранению стен, но только при правильно сконструированной системе. Иначе конструкция может загнить без доступа воздуха. Поэтому обязательно обеспечивается вентиляция. 

postroimdoma.com